Duduk Diam-Diam Dapat Duit

“Ya Ibrahim…” Nabi Ibrahim a.s langsung tidak berpaling.

“Wahai suamiku Ibrahim…” Siti Hajar terus memanggil. Akhirnya terbit kata-kata menggambarkan kesucian imannya.

“Adakah Allah swt yang menyuruhmu berbuat begini?”

Jawab Nabi Ibrahim a.s, “Ya.”

“Jika begitu, pasti Dia tidak sekali-kali membiarkan kami.”

Dengan bekalan makanan & minuman yang sedikit, Siti Hajar dan Nabi Ismail a.s yang masih kecil ditinggalkan di tengah-tengah padang pasir. Apabila bekalan kehabisan, Nabi Ismail a.s menangis kelaparan. Hati ibu mana yang tidak gusar melihat anaknya sebegitu.

Maka Siti Hajar naik ke Bukit Sofa mencari air. Dilihatnya ke arah Bukit Marwah, kelihatan ada air, maka Siti Hajar pun berlari ke Bukit Marwah pula dalam keadaan yang panas terik. Tiada air di Bukit Marwah. Lihat di Bukit Sofa, nampak ada air lagi, maka bekejaran Siti Hajar ke Bukit Sofa semula. Perkara ini berlaku sebanyak 7 kali.

Rupa-rupanya air yang dicari ada di bawah telapak kaki Nabi Ismail a.s. Lantas ditahannya air yang keluar mencurah-curah. Maka bergembiralah Siti Hajar melihat anaknya Nabi Ismail a.s. tidak lagi menangis kelaparan.
.

Ketika Maryam sedang sarat mengandung, Maryam mendapat seruan agar menggoncangkan pokok tamar yang menjadi tempatnya berlindung.

Maka Maryam pun menggegarkan pokok tamar tersebut dan gugurlah buah tamar yang masak.
.

Kedua-dua kisah Siti Hajar dan Maryam ini ada banyak pengajaran. Namun saya nak kongsi dua sahaja:

1. Nak dapat rezeki kena usaha.

Sedangkan Allah swt boleh sahaja terus keluarkan air dari bumi tanpa berlari-lari antara Sofa dan Marwah, atau terus turunkan kurma terus kepada Maryam.

2. Adakalanya rezeki itu bukan ditempat yang kita sangka ada.

Siti Hajar berlari-lari antara dua bukit, namun air yang dicari ada di tempat anaknya.
.

Kawan, berhati-hati apabila ada individu-individu yang terdekat dengan kita menawarkan peluang pelaburan quick profit dan tidak rugi. Biasakan lidah dengan kata-kata, “Tidak apa, saya tak berminat,”

Sedangkan insan-insan terpilih seperti Siti Hajar dan Maryam juga perlu berusaha untuk mendapatkan air dan buah kurma. Kenapa Allah swt tak ilhamkan mereka agar duduk diam-diam tunggu rezeki masuk sahaja ?

Sila klik link di bawah untuk mula menguruskan duit gaji dengan langkah kanan:

http://panduancashflow.com/

Bab Bonus 01 Panduan Cashflow

Kepada para pembeli tutorial online Panduan Cashflow, saya telah menambah bab baru bertajuk:

Apa Kesan Kenaikan OPR Terhadap Poket Kita ?

Dalam bab bonus ini, saya menunjukkan:

1. Kiraan yang dapat menunjukkan perbezaan sebelum kenaikan OPR, BFR / BLR dan selepas kenaikan OPR, BFR / BLR.

2. Apakah persamaan & perbezaan pembiayaan perumahan patuh Shariah dan pinjaman perumahan konvensional.

Kepada Yang Telah Beli

Untuk mula membaca, sila ke www.panduancashflow.com dan klik login.

Kemudian pada menu Isi Kandungan, sila scroll ke TERKINI, atau terus klik link di bawah:

http://www.panduancashflow.com/apa-kesan-kenaikan-opr-terhadap-poket-kita/

Kepada yang Belum Beli

Sila buat pembelian dahulu di www.panduancashflow.com

Kadar Zakat Fitrah Negeri-Negeri Seluruh Malaysia 2014

zakatselKadar Zakat Fitrah 2014 Negeri-Negeri Seluruh Malaysia:

  • Kedah: RM 7
  • Pulau Pinang: RM 7
  • Perlis: RM 6.50
  • Perak: RM 7
  • WP Kuala Lumpur/ Labuan/ Putrajaya: RM 7
  • Selangor: RM 7
  • Negeri Sembilan: RM 6.50
  • Melaka: RM 6.70
  • Johor: RM 5 & RM 8*
  • Pahang: RM 7
  • Terengganu: RM 4.50, RM 7.00 & RM 7.60*
  • Kelantan: RM 7
  • Sabah: RM 7
  • Sarawak: RM 6.50

Johor & Terengganu; berbeza ikut jenis beras.

Dengan kemudahan internet, kita dapat bayar zakat melalui perbankan internet seperti melalui Maybank2U. 

Bank Negara Malaysia Naikkan OPR & Apa Kesannya Kepada Kita ?

Bank Negara Malaysia umumkan kenaikan Overnight Policy Rate (OPR) sebanyak 25 basis point, menjadi 3.25% pada 10 Julai 2014, menurut kenyataan medianya pada jam 6.00 petang.

Ini bermaksud cost of funding pihak bank bertambah tinggi. Bank, kebiasannya akan menyerap kenaikan kos tersebut dengan ‘pass‘ kepada pengguna.

Apa Maksudnya Kepada Poket Kita ?

  • Kepada yang ada pembiayaan perumahan berasaskan BLR / BFR, kadar pembayaran dijangka naik. Justeru, kita kena bayar lebih jika kenaikan BLR / BFR juga berlaku.
  • Kepada yang dalam proses beli rumah, kena kira balik atau rujuk pegawai bank, berapakah bayaran bulan-bulan yang baru, jika BLR / BFR naik.
  • Sewa rumah naik? Tak mustahil kalau tuan rumah sesak nafas nak kekalkan profit margin.
  • Kadar pembiayaan ASB, personal financing, overdraft (OD) dan produk lain yang juga berasaskan BFR / BLR, dijangka naik. Justeru, kena bayar lebih.
  • Untung buat pembiayaan ASB, pairing dengan OD lagi, makin sikit lah jawabnya, jika BLR / BFR naik.

Sila semak senarai beban hutang yang kita ada, jika semua harta-harta yang kita beli banyak menggunakan hutang yang berasaskan BLR / BFR, pandai-pandailah nak hidup.

Sila klik link di bawah untuk artikel percuma berkaitan urus hutang. (Selamat naik 25 basis point je dulu…)

http://www.pakdi.net/rahsia-urus-hutang-hati-tenang/

Senarai Pengeluar Kad Debit Di Malaysia

Kad debit dapat menjadi pengganti tunai yang baik.

Apabila kita membuka akaun simpanan, selalunya ATM kad kita telah pun menjadi kad debit.

Contoh kad debit dari Maybank. Sumber imej: treatsfair.com/

Dapat digunakan secara meluas sama seperti kad kredit sama ada secara online mahupun offline. Tak perlu lagi bawa duit tunai yang banyak apabila perlu berbelanja, justeru mengurangkan banyak risiko duit hilang dicuri dan dirompak.

Berikut adalah senarai pengeluar kad debit Visa & Mastercard di Malaysia, sila semak adakah kad ATM kalian telah pun menjadi kad debit:

1. Affin Islamic Bank | Affin Bank

2. Al Rajhi Bank

3. Alliance Islamic Bank | Alliance Bank

4. AmBank

5. Bank Islam | Bank Islam Team Harimau

6. CIMB Islamic Bank | CIMB Bank

7. HSBC Amanah | HSBC

8. Hong Leong Islamic Bank | Hong Leong Bank

9. Kuwait Finance House

10. Maybank

11. OCBC

12. Public Bank

13. RHB Bank

14. Standard Chartered

15. Bank Rakyat

Kenapa Perlu Berhutang Jika Dapat Bayar Tunai ?

potongkadhutang

“Debt is normal, be weird,” – Dave Ramsey.

“If you’re financially educated, like my rich dad, you know there’s good debt and bad debt. Bad debt makes you poor,” Robert Kiyosaki.

Ini adalah contoh aliran yang sangat berbeza. Tuan Dave Ramsey suruh kita hapuskan hutang secepat mungkin dan Tuan Robert Kiyosaki suruh bezakan hutang baik dan hutang buruk.

Ada yang sebut good debt ini leverage, OPM, gearing.

“When leverage works, it magnifies your gains. Your spouse thinks you’re clever, and your neighbors get envious.”

“But leverage is addictive. Once having profited from its wonders, very few people retreat to more conservative practices. And as we all learned in third grade — and some relearned in 2008 — any series of positive numbers, however impressive the numbers may be, evaporates when multiplied by a single zero. History tells us that leverage all too often produces zeroes, even when it is employed by very smart people.” – Warren Buffett.

=====

Pilihan saya ?

Saya mengelakkan hutang selagi boleh.

=====

Sila klik link di bawah untuk mula menguruskan hutang dengan bijak:

www.panduancashflow.com

Berduit Tetapi Tidak Berharta

Situasi ada duit tetapi tidak berharta ini sering berlaku terhadap golongan middle-class, iaitu golongan pertengahan.

Berdasarkan data Jabatan Statistik untuk tahun 2012, golongan middle-class ini kita boleh sebut mereka yang :

  1. Memperoleh pendapatan isi rumah sekurang-kurangnya RM 4,300, atau,
  2. Jika di bandar, pendapatan isi rumah sekurang-kurangnya RM 5,100, atau,
  3. Jika di luar bandar, pendapatan isi rumah sekurang-kurangnya RM 2,800.

Situasi ini berlaku kerana mereka tidak ada kemahiran melaburkan duit mereka. Mereka tidak dapat membezakan duit yang keluar sebab berbelanja dan juga duit yang keluar sebab melabur.

Duit tunai yang ada di tangan habis untuk perkara-perkara berikut, antaranya:

  1. Membeli kereta
  2. Renovasi rumah
  3. Melancong ke luar negara.
  4. Membeli gajet seperti telefon pintar & tablet.
  5. Menghabiskan masa di pusat membeli belah

Apabila duit tunai habis untuk berbelanja perkara seperti di atas, maka mereka tidak dapat menikmati return on investment (ROI) kerana ia bukan aktiviti membeli harta. Harta, apabila kita beli dapat menghasilkan ROI.

Mereka juga fokus untuk naik pangkat seterusnya memperoleh pendapatan atau gaji yang lebih tinggi. Malangnya, apabila apabila pendapatan naik, gaya hidup juga turut berubah. Dari kereta Proton baru (hutang) upgrade ke Honda baru (hutang juga). Ini menyebabkan perbelanjaan sentiasa bertambah, akhirnya tidak ada duit untuk membeli harta.

beger

Imej: blistree.com

Golongan middle-class hidup selesa. Jauh lebih baik dari hidup miskin. Tetapi secara realitinya mereka adalah golongan yang paling tertekan akibat beban cukai, hutang isi rumah yang tinggi dan tidak layak menerima apa-apa bantuan kerajaan. Seumpama burger McDonald’s yang cantik di iklan tetapi bila dah beli, burger tersebut penyet.

Langkah-langkah untuk keluar dari situasi ini adalah; berbelanja kurang dari pendapatan, simpan duit, elakkan hutang yang tak perlu, melabur dan keuntungan dari pelaburan dilaburkan semula.

Mahukah tuan tahu bagaimana kita dapat keluar dari hutang dengan cepat, seterusnya mempunyai lebihan duit untuk pelaburan ? Sila klik link di bawah untuk info lanjut:

www.panduancashflow.com