Monthly Archives: March 2007

Fundamental Investor vs Technical Investor

11
Posted by pakdi on March 16, 2007 – 8:26 pm
Filed under Investing, Stocks


Untuk menjadi pelabur professional, anda perlu memilih untuk menjadi salah satu daripada yang berikut, fundamental investor atau technical investor.

Tidak menjadi satu masalah sekiranya anda mempunyai kedua-dua kemahiran tersebut. Apa yang menjadi masalah adalah sekiranya anda langsung tidak mempunyai ilmu pelaburan!

1. Fundamental Investor

Asas kepada fundamental investing adalah penyata kewangan. Sekiranya anda bagus dan seronok membaca penyata-penyata kewangan, dan anda tahu apa itu aset, liabiliti, P/E Ratio, ROE, cashflow, EBIDTA, earnings, profit margin, expense, amortization, taxes, interest rates dan sebagainya, maka fundamental investing adalah untuk untuk anda.

Warren Buffet adalah contoh seorang genius dalam fundamental investing.

2. Technical Investor

Mereka juga dikenali sebagai trader dan speculator. Asas kepada technical investing adalah price. Price is everything. Bar chart, candlestick, P & F chart, overbought, oversold, oscillator, momentum, chart pattern, sideways market dan sebagainya adalah antara ilmu yang perlu diketahui oleh technical investor.

George Soros adalah genius dalam technical investing.

Apakah Persamaan Antara Keduanya?

Sekiranya anda betul-betul mahir menggunakan ilmu-ilmu ini:

1. Anda akan melabur tanpa menggunakan emosi - greed & fear.

2. Anda boleh mengelakkan penipuan (fraud) & manipulasi.

3. Anda boleh mendapat pelaburan yang menjana keuntungan sama ada pasaran sedang menaik atau menurun.

4. Anda tidak lagi akan berpegang kepada kata-kata: High Risk = High Return.

5. Anda akan berasa lebih yakin dan tenang dengan pelaburan anda.

“Risk comes from not knowing what you’re doing.”

Jangan risau, permainan Cashflow 101 mengajar anda mengenai asas fundamental investing, dan permainan Cashflow 202 mengajar anda mengenai asas technical investing. Dan anda boleh menyertai bengkel-bengkel Cashflow ini tidak lama lagi.

Justeru, sekiranya sekarang anda melabur dalam pasaran tapi anda tidak mengetahui salah satu daripada kedua ilmu ini, maka anda sebenarnya tidak melabur, tetapi anda sebenarnya berjudi - gambling!

Dan sekiranya anda berminat untuk melabur tetapi tidak mempunyai masa, pengetahuan dan kemahiran yang diperlukan maka anda perlu bertindak:

1. Mula mempelajari mengenai ilmu pelaburan, atau,

2. Serahkan duit anda kepada pengurus dana yang berlesen, tetapi anda tidak pernah kenal dan bersua muka pun dengannya - iaitu melabur dalam dana amanah (unit trust), atau,

3. Serahkan duit anda kepada pengurus dana yang berlesen, dan anda kenal dan pernah bersua muka dengannya - iaitu melabur dalam private hedge fund (Oh, jika anda tidak mempunyi x00,000 dalam akaun bank maka jangan bermimpi untuk melabur di sini!)

Apa lagi, pilih jalan anda sekarang. Jangan risau there are many ways to skin a cat!

Share This

Self Employed vs Business Owner

14
Posted by pakdi on March 15, 2007 – 2:47 pm
Filed under Business, Cashflow Club


Perniagaan mengikut konsep Cashflow Quadrant ciptaan Robert T. Kiyosaki terbahagi kepada dua. Self Employed dan Business Owner.

Self Employed atau Small Enterprise adalah perniagaan yang anda bekerja di dalam perniagaan tersebut. Dalam erti kata lain, anda bekerja di dalam perniagaan anda sendiri. Anda mungkin seorang jurujual, konsultan, doktor, peguam, arkitek, tukang masak, jurutaip, akauntan dan sebagainya dalam syarikat / firma and sendiri.

Tanpa anda, perniagaan anda akan mati. Orang lain tidak boleh menggantikan tempat anda. Perniagaan anda tidak boleh hidup dapat anda.

Business Owner pula adalah perniagaan di mana anda tidak perlu berada di dalamnya. Anda tidak mempunyai jawatan khusus di dalam perniagaan anda sendiri. Anda akan menghabiskan banyak masa untuk membangunkan sistem untuk perniagaan anda. Setelah ia diuji dan berkesan, sistem itu anda serahkan kepada orang lain - pekerja anda - untuk beroperasi.

Tanpa anda, perniagaan tersebut masih boleh berjalan. Perniagaan tersebut tidak mati. Perniagaan anda boleh diwarisi dan dijual beli.

Perniagaan dalam quadrant Self Employed masih boleh menghasilkan pendapatan yang lumayan. Ia tidak bermaksud ia adalah perniagaan yang biasa-biasa sahaja. Ramai yang sudah hidup mewah dengan perniagaan jenis ini.

Apapun, ia pilihan anda. Tiada yang salah. Adakah anda memilih untuk working in your business atau working on your business ?

Share This

Keputusan Kuiz

10
Posted by pakdi on March 14, 2007 – 5:15 pm
Filed under Business


Ulasan
Soalan macam ni adalah soalan untuk mengubah cara anda berfikir. Seperti mana yang telah ditulis sebelum ini, halangan utama seseorang untuk berniaga adalah alasan tidak tahu nak berniaga apa.

Antara sebab anda menyusahkan diri anda untuk berniaga adalah idea yang terlalu besar, sedangkan anda belum mempunyai capacity untuk melakukannya lagi. Sedangkan anda perlu memulakan perniagaan dengan cara paling humble.

Biasakan diri anda untuk melihat permintaan yang wujud di sekeliling, dan itulah pintu rezeki untuk anda. Bak kata Fuad,

Dalam satu kawasan projek perumahan, orang Cina akan cepat2 bukak kedai hardware

——————————————————————————————

Sekiranya di tempat anda ada lombong emas, maka anda patut menjual alat melombong - pan (sejenis alat khas untuk melombong emas).

(Soalannya tidak berbunyi, sekiranya anda memiliki lombong emas. Do not make assumption. Ass-u-me! Tiada siapa bertanya lanjut.)

Mengikut ketepatan jawapan, maka tahniah kepada:

1. kumb@ng
2. Fuad (dia tambah jawapan lain)
3. al_qamaru (jawapan yang ke-3)

Saya pun dah beli pan satu biji! Saya pun nak melombong bersama ibu ayah.

Tahniah kepada kesemua pemenang. Tahniah juga kepada mereka yang menjawab. Kurang betul tak mengapa, yang penting anda telah mencuba. Lain kali boleh jawab soalan kuiz lagi.

Kesemua pemenang boleh tuntut salah satu tiket tersebut pada hari Sabtu ini dan sekiranya tidak dapat hadir, pm saya di BicaraJutawan dan anda boleh claim wang tunai yang sama nilai dengannya.

Kenapa jawapannya tidak pergi melombong emas aje? Cuba beli & pajak lombong tu ke. Kan emas lagi bernilai dan sekadar menjual pan?

Cuba fikir baik-baik, it is just a common sense. (Oh, saya akan memberikan komentar tentangnya dalam post akan datang) Tapi sebelum tu mungkin kita patut dengar juga ulasan dari kumbang, fuad & al_qamaru. Pasti mereka mempunyai alasan tersendiri kenapa mereka dapat memberikan jawapan tersebut.

Anda yang memberikan jawapan yang lain (sama ada dah jawab atau jawab dalam hati aje) pun sila beri sebab kenapa anda berikan jawapan anda tersebut?

Rujukan:
1. Instant Cashflow, Bradley J. Sugars
2. http://en.wikipedia.org/wiki/Gold_mining

Share This

Aku nak berniaga, tapi …

23
Posted by pakdi on March 13, 2007 – 12:41 pm
Filed under Business


Terkini Kuiz di Pakdi.net
Terima kasih kepada mereka yang telah menjawab. Segala jawapan tidak akan didedahkan sehingga hari Rabu, 14 Mac 2007, jam 5:15 petang. Siapa yang dah mencuba, boleh terus jawab lagi.

Tips dari juri: Kenali sasaran pelanggan anda.

Soalannya: Sekiranya di tempat anda ada lombong emas, apa yang patut anda buat?

———————————————————————————–

Sekiranya Linda Onn terhalang menjadi pengacara red carpet dalam majlis Oscar baru-baru ini kerana isu baju, apa pula yang menghalang anda untuk menjadi seorang usahawan?

Jawapan yang biasa diberikan adalah:

1. Modal

Modal memang penting. Tapi ia bukan perkara yang paling penting. Kerana ada perniagaan yang boleh dimulakan dengan modal yang paling minima. Minima itu bermaksud di bawah RM 50.

Isu modal menjadi masalah kerana barangkali anda belum cukup humble untuk menjadi usahawan. Terlalu ego mungkin. Fikir nak terus bukak kedai cantik-cantik. Fikir nak terus ada pejabat hi-class. Menjaja di pasar malam dan di tepi jalan, menjual dari pintu ke pintu, kutip sampah, cuci longkang, potong rumput, jual air depan rumah anda tak mahu.

Mulakan lah perniagaan anda mengikut apa yang anda ada. Kalau dalam simpanan ada RM 100 sahaja, buat cara RM 100. Kalau ada RM 10 000, buat cara RM 10 000. Tanpa sikap merendah diri, tidak perlu jadi usahawan. Memang dunia usahawan bukan untuk anda.

2. Tak tahu nak berniaga apa

Ini adalah jawapan yang biasa jugak didengari. Mungkin anda terlalu memikirkan idea boombastic. Idea paling unik. Idea paling kreatif. Idea paling baru. Betul, idea-idea sebegitu boleh membantu. Tetapi kalau baru nak bermula, mulakan dengan prinsip paling asas.

Masalah adalah peluang perniagaan.

Soalan Kuiz
Kalau di tempat anda ada lombong emas, apa yang patut anda buat?

(Siapa bagi jawapan yang betul akan diberi satu tiket percuma filem The Pursuit of Happyness semasa gathering BJ atau tiket percuma ke Asia Trader & Investor Convention di KL Convention Centre pada 17-18 Mac ini. Rujuk: 6th Meeting BicaraJutawan.com)

Share This

Sekiranya anda terpaksa berhenti kerja …

6
Posted by pakdi on March 12, 2007 – 3:18 pm
Filed under Cashflow Club, Personal Finance

Ramai daripada anda sebenarnya sudah tertekan dengan kehidupan kerja makan gaji. Tetapi anda tidak mampu melakukan apa-apa. “Berhenti kerja? Anak-isteri di rumah mahu makan apa? Siapa mahu bayar kan duit rumah, kereta? ” Begitulah luahan hati kecil anda.

Keperluan hidup menekan emosi anda. Anda cuba berubah dengan mencari kerja lain yang lebih baik. Gaji lebih besar. Tetapi akhirnya tetap sama. Anda masih tidak boleh keluar dari Rat Race! Sebabnya mudah. Anda terlalu bergantung dengan satu jenis pendapatan sahaja. Dan anda tidak pernah membina passive income.

Pendapatan kita sebenarnya boleh dibahagikan:

1. Active Income

Ia adalah sumber pendapatan yang memerlukan kehadiran anda untuk mendapatkannya. Sebagai contoh, anda perlu datang kerja di pejabat untuk terus dapatkan gaji bulan-bulan. Atau anda perlu menjual sesuatu produk sama ada di gerai, kedai atau pun buat sales call dengan orang tertentu. Kalau produk tersebut terjual, anda akan memperolehi pendapatan.

Sekiranya anda sedang mencari pekerjaan, anda tidak boleh berhenti kerja kerana ada mulut di rumah yang perlu makan, maka anda sebenarnya sedang mencari active income. Kalau anda dibuang kerja, sakit dan sebagainya, anda akan kehilangannya. Itulah active income.

2. Passive Income

Ia adalah pendapatan yang anda perolehi secara konsisten dengan memerlukan anda bekerja sekali sekala sahaja. Contoh passive income adalah dari hartanah yang disewakan. Contoh lain adalah anda berada di dalam industri MLM / Network Marketing di mana anda sekarang ini sudah berada di peringkat leader. Seterusnya adalah perniagaan di internet (baca betul-betul - perniagaan. Bukan skim cepat kaya seperti program jana wang, skim pelaburan dan sebagainya) di mana website anda yang menjual dan melakukan marketing untuk anda. Atau perniagaan yang sudah anda serahkan kepada pekerja anda untuk beroperasi mengikut sistem yang anda bangunkan.

Anda boleh tidur 24jam, tidak pergi kerja, bercuti panjang dan sekiranya anda jatuh sakit sekalipun anda masih boleh memperolehi pendapatan tersebut. Itulah passive income. Menarik bukan?

3. Portfolio Income

Ia adalah pendapatan yang anda perolehi dari pelaburan tertentu. Khususnya dalam bentuk pemilikan ekuiti saham sesuatu syarikat. Cakap mudahnya kalau anda ada melabur dan membeli saham tertentu di Bursa Malaysia. Tapi tak semestinya itu sahaja, kalau anda melabur dalam syarikat-syarikat kecil juga boleh. Bukan semestinya melalui papan-papan saham.

Kalau adik anda ingin memulakan perniagaan, dan dia memerlukan sedikit modal, anda boleh sahaja berikan modal kepadanya dengan membuat perjanjian bertulis dengan menyatakan status anda sebagai pelabur, dan bukan si pemberi hutang. Sekiranya perniagaannya baik, pendapatan anda juga akan bertambah mengikut nilai ekuiti syarikat itu tadi.

4. Royalti, Collectibles & Licensing

Anda akan bakat menulis? Melukis? Menyanyi? Mencipta lagu? Bermain alat muzik? Buat filem? Suka mengumpul syiling lama? Suka mengumpul setem? Serlah bakat-bakat anda tersebut dan anda boleh mendapatkan pendapatan dalam bentuk royalti. Bayangkan pendapatan yang diperolehi oleh keluarga Seniman Allahyarham P. Ramlee kerana lagu yang dicipta, filem yang diarahkan, masih berkumandang sehingga hari ini.

Kalau anda pernah membaca buku Rich Dad Poor Dad, anda pasti membaca penekanan Robert T Kiyosaki terhadap passive income. Dan sekiranya anda bermain Cashflow 101, anda akan belajar bagaimana untuk mendapatkan passive income dengan lebih terperinci dan jelas. Kerana definisi kekayaan (wealth) yang lain adalah:

“Berapa lama anda boleh bertahan sekiranya anda berhenti kerja sekarang juga?”

Justeru, anda perlu memastikan passive income bulanan melebihi jumlah perbelanjaan bulanan untuk memastikan anda boleh hidup dengan tenang dan seterusnya mencapai misi financial freedoom anda.

Sekiranya anda terpaksa berhenti kerja esok hari, berapa lama agaknya anda boleh terus bertahan dengan gaya hidup yang sedia ada?

Share This

Close
E-mail It